Objektservice
Was an einem Mehrfamilienhaus laufend anfällt, soll laufen – ohne dass Sie wöchentlich anrufen müssen. Treppenhaus, Außenanlagen, Vor-Ort-Service und Verkehrssicherung übernehmen wir als monatliche Pauschale, dokumentiert für Versicherung und Verwaltung.
Treppenhaus
Saubere Treppenhäuser sind die Visitenkarte des Hauses. Wir reinigen im dokumentierten Turnus inklusive Eingang, Handläufen und Glasflächen – und liefern den Nachweis gleich mit.
Außenanlagen
Heckenschnitt, Laubdienst, Wegereinigung – alles, was draußen anfällt, damit Garten und Hof gepflegt aussehen und keine Verkehrssicherungs-Lücken entstehen. Saisonpaket oder ganzjährig.
Vor-Ort-Service
Ein Ansprechpartner für alles, was im Haus laufend anfällt. Wir kommen regelmäßig vorbei, kontrollieren, erledigen Kleinreparaturen und sind im Standardfall erste Anlaufstelle für Mieter – ohne Kleinrechnungs-Wahnsinn.
Mülltonnen & Hof
Saubere Müllplätze, korrekt sortiert, zur Abholung gestellt und nach der Leerung zurück. Klingt banal, ist aber der häufigste Grund für Mieter-Reklamationen.
Verkehrssicherung & Doku
Was Eigentümer und Verwalter rechtlich erfüllen müssen, dokumentieren wir prüffähig – mit Foto-Doku, Mängellisten und Eskalationsleitfaden. Falls einmal etwas passiert, haben Sie die Belege parat.
Schlüsselservice & Notbereitschaft
Wir verwahren Schlüssel und sind im definierten Zeitfenster erreichbar, wenn Mieter oder Verwalter nicht weiterwissen. Sie müssen am Sonntagabend nicht selbst rausfahren.
Mülltonnen & Objektservice-Bundle (Kombi-Paket)
Treppenhaus, Vor-Ort-Service, Mülltonnen und Verkehrssicherung als Kombi-Paket – günstiger als die Einzelbeauftragung, mit einem festen Ansprechpartner für das ganze Objekt.
Einsatzgebiete
- Düsseldorf
- Duisburg
- Essen
- Krefeld
- Moers
- Oberhausen
- Wuppertal
- Herne
Unsere weiteren Leistungen
Objektaufbereitung
Eine Wohnung steht zum Wechsel an, und jeder Werktag Leerstand kostet Geld. Wir bereiten sie wieder marktfähig auf – als Festpreispaket nach Wohnungsgröße, ohne Aufmaßtermin, mit Foto-Doku.
Wertsteigerung
Über das Standard-Wechselpaket hinaus lässt sich am Bestand spürbar drehen – entweder baulich (Renovierung, Sanierung) oder wirtschaftlich (Mieterhöhung im Konsens, Rahmenvertrag mit verbindlichen Reaktionszeiten). Wir kennen die Hebel aus dem eigenen Bestand und kalkulieren auch für Sie aus dieser Logik.
An- und Verkauf
Wenn Sie ein Objekt abgeben, dazukaufen oder Ihren Bestand strukturiert weiterentwickeln wollen, sprechen wir Eigentümer-Sprache. Wir kaufen aus eigener Bilanz, begleiten Verkäufe und prüfen Ankäufe – immer mit dem Auge eines aktiven Bestandshalters.